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Archive pour la catégorie 'Btp'


Isolation thermique

14 février, 2011
Btp | Pas de réponses »

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Isolation thermique

Par où commencer pour l’isolation thermique de sa maison ? 

Selon l’Ademe, la chaleur s’échappe d’une maison mal isolée à :

* 30% par les combles et la toiture : c’est la priorité en termes d’isolation
* 25% par les murs
* 10-15% par les vitres et fenêtres
* 7-10% par les sols

Voici par où s’échappe la chaleur et donc votre argent :
répartition des pertes de chaleur tous droits réservés – FT Media

Le projet d’isolation thermique prendra donc en compte les différents éléments du bâtiment : murs, portes et fenêtres, toiture, sols et planchers intermédiaires.

Trouvez un spécialiste de l’isolation
Bien mener son projet d’isolation thermique

L’isolation thermique est la clé du confort thermique.

Un projet d’isolation thermique, pour réussir, devra être conçu avec une vraie cohérence d’ensemble : il ne suffit pas d’ajouter épaisseur d’isolant sur épaisseur d’isolant, car cela coûte cher et peut avoir une efficacité limitée au final.

Il est donc recommandé de :

* prendre en compte la réglementation,
* faire faire un bilan thermique,
* prendre le temps de bien comprendre les principes de la conductivité et de la résistance thermique, et de l’inertie thermique et l’effusivité des matériaux,
* traquer les ponts thermiques, qui sont un élément essentiel de tout projet d’isolation.

Il est également intéressant de considérer la possibilité de l’isolation thermique par l’extérieur, qui offre de grands avantages en termes de simplicité technique et de performance par rapport aux ponts thermiques.
Isolation thermique et écologie

À la base, par les économies de chauffage qu’elle permet, l’isolation thermique a généralement un impact environnemental positif. Dans cet esprit, le Grenelle de l’environnement va conduire à partir de 2012 à la généralisation de la norme BBC (bâtiment basse consommation).

Cependant, il est possible d’aller plus loin avec l’isolation répartie, la construction en bois, et même le bioclimatisme ou la maison passive.
Quel type d’isolant thermique ?

Si vous voulez la synthèse : comparatif matériaux d’isolation thermique.

* Isolant minéral : laine de verre, laine de roche, verre cellulaire, perlite, vermiculite et argile expansée.
* Isolant naturel : liège, fibres de bois, chanvre, fibres de lin, laine de mouton, plumes de canard, fibres de coco, panneaux de roseaux, ouate de cellulose, laine de coton, paille, torchis, toiture végétalisée.
* Isolant synthétique : polystyrène expansé, polystyrène extrudé, polyuréthane, mousse phénolique.
* Isolant mince.
* Isolant nouvelle génération : brique mono-mur, bloc mono-mur pierre ponce, bloc mono-mur en argile expansé, béton cellulaire, coffrage isolant, panneaux isolants sous vide (PIV), aérogels et peinture isolante.

Nous pouvons si vous le souhaitez, vous mettre en relation avec un ou plusieurs spécialistes de l’isolation. Ils pourront vous proposer un devis gratuit et sans engagement.

L’eau de pluie: ce qu’il faut savoir sur la loi

14 février, 2011
Btp, Ecologie | Pas de réponses »

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L’eau de pluie : ce qu’il faut savoir sur la loi

L’écoulement et l’usage des eaux de pluie dans votre propriété est réglementé. Précisions sur ces histoires d’eau…
L’eau qui ruisselle 

Quand il pleut, l’eau s’écoule sur le sol en suivant la pente naturelle du terrain et s’évacue vers la propriété située en contrebas. Cette servitude résulte de la disposition des lieux, et le voisin, même s’il est mécontent, est contraint de supporter cet écoulement naturel. C’est ce que précise l’article 640 du code civil. Toutefois, il est interdit de perturber l’écoulement naturel. Et les travaux qui entraîneraient une aggravation de la situation de celui qui subit cette servitude d’écoulement naturel sont interdits. C’est le cas si le voisin construit un muret en guise de clôture, bloquant l’évacuation de l’eau, et provoque ainsi l’inondation de votre terrain. De même, vous n’êtes pas autorisé à concentrer cet écoulement en un point, créant alors un torrent dévastateur…
A noter : pas question de polluer le terrain voisin avec des eaux de ménage, ou encore moins de déverser des eaux polluées, fétides ou insalubres.
L’eau que l’on utilise

L’article 641 donne le droit à tout propriétaire « d’user et de disposer » des eaux de pluie tombant dans son jardin. Vous pouvez donc la laisser librement s’écouler chez le voisin, mais aussi vous en servir pour arroser vos plantes ou laver votre voiture.
Il vous est tout à fait possible de récupérer l’eau provenant des toitures, de la stocker puis de l’utiliser pour arroser vos plates-bandes. Une maison de 100 m2 au sol permet ainsi de récupérer entre 50 et 70 m3 d’eau par an selon les régions, ce qui représente une économie non négligeable. L’arrosage d’un potager de moins de 50 m2 consomme un volume d’eau variant de 150 à 500 litres. Pour arroser le jardin et laver la voiture, il faut compter 1 500 à 3 000 litres, et si …

 

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PTZ+: le nouveau prêt à taux zéro 2013

14 février, 2011
Btp, Finances | Pas de réponses »

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PTZ + : le nouveau prêt à taux zéro 2013

JORF n°0304 du 30 décembre 2012 page 21111
texte n° 65
DECRET
Décret n° 2012-1531 du 29 décembre 2012 relatif aux prêts ne portant pas intérêt
consentis pour financer la primo-accession à la propriété
NOR: ETLL1240304D

Publics concernés : primo-accédants à la propriété et banques distribuant le PTZ+.
Objet : modification des règles applicables au prêt ne portant pas intérêt consenti pour financer la première
accession à la propriété, dénommé également « prêt à taux zéro + » ou « PTZ+ ».
Entrée en vigueur : le décret entre en vigueur le lendemain de sa publication. Ses dispositions sont applicables aux
prêts émis à compter du 1er janvier 2013.
Notice : en vertu de l’article L. 31-10-2 du code de la construction et de l’habitation, dans sa rédaction issue de la
loi n° 2012-958 du 16 août 2012 de finances rectificative pour 2012, une condition de performance énergétique est
exigée pour l’accès au PTZ+ à compter du 1er janvier 2013, exception faite des acquisitions de logements destinés
à être occupés par des titulaires de contrats de location-accession qui font l’objet d’une convention et d’une
décision d’agrément avant le 1er janvier 2012.
Le décret définit, d’une part, le niveau de performance énergétique globale exigé pour le respect de cette condition
de performance énergétique. D’autre part, dans le respect du plafond de coût générationnel prévisionnel, le décret
tient compte des dispositions issues de la loi n° 2012-1510 du 29 décembre 2012 de finances rectificative pour
2012, en prévoyant un abaissement des plafonds de ressources, une modification des quotités de prêt ainsi qu’un
renforcement du différé pour les ménages des deux premières tranches de ressources….

 

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Simuler votre prêt a taux zéro 

Crédit d’impôt 2011 en faveur des économies d’énergie

14 février, 2011
Btp, Finances | Pas de réponses »

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Crédit d’impôt 2011 en faveur des économies d’énergie

Crédit d’impôt 2011 en faveur des économies d’énergie Comme chaque année, nous avons dû attendre le dernier moment pour connaitre les taux du crédit d’impôt sur le revenu en faveur des dépenses d’équipement de l’habitation principale au titre des économies d’énergie et du développement durable. Les particuliers ont été ces dernières semaines dans la crainte d’un nouveau coup de rabot, voir la suppression, des taux pour 2011, précipitant leurs achats de chaudière à condensation, à granulés de bois, ou autre pompe à chaleur en fin. 

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Ce qui change au 1er janvier 2011

14 février, 2011
Btp, Finances | Pas de réponses »

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ce qui change au 1er janvier 2011

Les hausses d’impôts et la mise en place des réformes : retraite, maladie, logement, ont pour conséquence de nombreux changements pour les particuliers et les entreprises.Les Bonnes nouvelles 

Le Smic passe de 8,86 à 9 € bruts de l’heure
- 1.365 € pour 35 heures hebdomadaires,
- 1.073 euros nets par mois
- soit une hausse de 1,6 %

Le RSA ou Revenu de solidarité active est revalorisé de 1,5 %
cause de l’inflation prévue sur 2011
- 466,99 euros par mois pou….

 

 

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