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12
juin 2013
L’Europe présente sa stratégie en faveur des Bâtiments Basse Consommation (BBC)
Posté dans Ecologie par alhugo à 11:11 | Pas de réponses »

immobilier locatif

Les bâtiments à faible consommation d’énergie et à potentiel élevé d’économie de CO2 et de coûts d’énergie ont encore une faible pénétration sur le marché, malgré leurs avantages économiques et environnementaux.

Le secteur de la construction représente plus de 10% de l’emploi total dans l’UE.
C’est pourquoi la Commission européenne a présenté une stratégie visant à dynamiser ce secteur, de manière à promouvoir le rôle moteur que celui‑ci peut jouer en matière de création d’emploi et de croissance soutenue de l’économie en général.
Entre autres grands axes, cette stratégie entend stimuler la mise en place de conditions d’investissement favorables, en particulier dans le secteur de la rénovation et de l’entretien des bâtiments. Il s’agit, par exemple, d’encourager l’utilisation de l’enveloppe de jusqu’à 120 milliards d’euros de prêts pouvant être accordés par la Banque Européenne d’Investissement (BEI) dans le cadre du pacte pour la croissance et l’emploi décidé en juin.

Deuxièmement, la stratégie préconise de stimuler l’innovation et d’améliorer les qualifications des travailleurs en encourageant la mobilité.

Un troisième objectif est l’amélioration de l’utilisation efficace des ressources, en promouvant la reconnaissance mutuelle des systèmes de construction durable dans l’UE.

Dernières informations sur la norme BBC et sur la loi DUFLOT

  • 10:02:2013 -

    L’UNTEC et EDF unis pour l’efficacité énergétique des bâtiments

    L’Union Nationale des Économistes de la Construction et EDF ont noué, le 26 avril, un accord en faveur de la performance énergétique des bâtiments. Les deux acteurs démontrent ainsi leur volonté de contribuer à atteindre les objectifs fixés par le Grenelle : 400 000 logements rénovés par an à partir de l’année prochaine.

    Vers une union des secteurs du bâtiment et de l’énergie

    Ce partenariat instaure une relation très proche entre le bâtiment et l’énergie. Il permettra de sensibiliser les clients rénovant leur patrimoine tout en optimisant le coût de leurs travaux et de leur consommation d’énergie. Pour cela, les deux entités assureront la promotion d’outils d’évaluation du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et de matériaux ayant un impact environnemental moindre.

    À partir de 2013, la réglementation thermique (RT) obligera tous les bâtiments neufs construits en France à afficher une consommation énergétique annuelle de 50 kWh/m². Pour atteindre cette nouvelle norme Bâtiment Basse Consommation (BBC), les acteurs du bâtiment sont amenés à repenser leur façon de travailler.

    ….

    Qu’est ce qu’un Bâtiment Basse Consommation?

    L’Europe présente sa stratégie en faveur des Bâtiments Basse Consommation (BBC) dans Ecologie panorama03

    La France compte 30,7 millions de logements (pour une surface moyenne de 60 m2), dont les deux tiers ont été construits avant 1975. Ces logements représentent 42,5 % de la consommation énergétique finale française et produisent 123 millions de tonnes de gaz à effet de serre par an, soit 23 % des émissions totales en France. Dans le parc ancien, la consommation énergétique s’élève chaque année à 240 kWh par m2 en moyenne.

    Le label Bâtiment Basse Consommation

    Le niveau de performance exigé par le label BBC (bâtiment basse consommation énergétique) fixe comme objectif une consommation maximale pour les constructions résidentielles neuves à 50kWh/m²/an, pour le chauffage, le rafraîchissement, la ventilation, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de chauffage et l’éclairage, calculé selon la méthode de la RT 2005. Cette valeur limite de consommation d’énergie est pondérée par un coefficient en fonction de la zone climatique et de l’altitude du site. C’est trois fois moins que la réglementation actuelle.

    Pour les constructions neuves en tertiaire, la consommation conventionnelle d’énergie primaire du bâtiment doit être inférieure ou égale à 50 % de la consommation conventionnelle de référence définie dans la RT2005 : C< 50% Cref. Pour tous les projets une vérification in situ est obligatoirement effectuée. Une mesure de perméabilité à l’air du bâtiment est réalisée par un organisme agréé. Les cinq niveaux de performance des bâtiments : La réglementation thermique des constructions neuves (RT 2005) fixe une limite de consommation énergétique de référence (appelé Cepréf) à ne pas dépasser. Cette consommation est de 120 KWh par m² et par an en moyenne, sachant qu’elle diffère selon la zone climatique (H1, H2 et H3) et le type de chauffage (combustibles fossiles ou chauffage électrique).

    Elle s’adresse aux constructions neuves (ou extensions de constructions) des bâtiments résidentiels et non résidentiels :
    * bâtiment à haute performance énergétique (BHPE) : 96 KWh/m2/an
    * bâtiment à très haute performance énergétique (BTHPE) : 80 KWh/m2/an
    * bâtiment basse consommation (BBC) : 50 KWh/m2/an
    * bâtiment à énergie passive (BEPAS) : moins de 15 KWh/m2/an
    * bâtiment à énergie positive (BEPOS) : qui produit de l’énergie

    Avantages liés à la norme RT 2005 et/ou BBC :
    * droit aux déductions des intérêts d’emprunts
    * les bénéfices liés aux lois Borloo et De Robien recentré
    * les avantages liés aux prêts à taux zéro (PTZ)
    * la norme BBC permet d’obtenir une exonération pendant cinq ans de la taxe foncière sur propriété bâtie de 50% ou de 100%

    Suite

    Quelles sont les normes vertes ?

    panorama04 dans Ecologie

    En France…
    Du Grenelle de l’environnement aux normes vertes.

    ILe Grenelle de l’environnement qui s’est achevé fin octobre a abouti à un plan d’actions en faveur de l’écologie, du développement et de l’aménagement durable. Le programme  » Moderniser le bâtiment et la ville  » a donné lieu à des propositions pour réduire la facture énergétique dans ce secteur. L’État s’engage tout d’abord à rénover tous les bâtiments publics à l’échéance 2012 et à appliquer de meilleures normes de performance énergétique à tous les projets de bâtiments publics (BBC au minimum, voir encadré). Dès 2010, les collectivités locales seront autorisées à vendre l’électricité issue des énergies renouvelables qu’elles pourront exploiter (panneaux photovoltaïques sur les toits des établissements placés sous leur autorité par exemple). D’ici à 2012, les pouvoirs publics s’engageront dans la réalisation d’un  » éco-quartier  » exemplaire en zone urbaine. Dès 2010 toujours, la norme BTHPE sera exigée pour les logements privés et la norme BBC pour le neuf dans le tertiaire. Par ailleurs, le nombre de bâtiments anciens rénovés devrait doubler dans les cinq années à venir (soit 400 000 par an à terme).

     Il existe 5 labels pour optimiser la consommation énergétique des logements : La réduction de la consommation énergétique des bâtiments (responsables de 25% des émissions de CO2 en France) est depuis plusieurs années au cœur des préoccupations des pouvoirs publics.

    La réglementation en vigueur, la RT 2005 a été à la première réglementation à imposer un niveau maximum de consommation énergétique aux bâtiments (consommation conventionnelle d’énergie primaire maximale comprise entre 130 kWh/m²/an et 250 kWh/m²/an, selon la zone climatique). Afin de poursuivre dans cette voie, la prochaine RT prévue pour fin 2012 mettra encore plus l’accent sur la généralisation des Bâtiments Basse Consommation (BBC).

    L’Etat a défini un ensemble de labels particulièrement performants sur le plan énergétique pour la construction de logements neufs collectifs et individuels groupés :

    BBC-Effinergie (Bâtiment Basse Consommation) : La consommation conventionnelle d’énergie primaire (chauffage, refroidissement, ventilation, production d’eau chaude sanitaire et éclairage des locaux) est fixée à 50kWh/m²/an. Un coefficient multiplicateur est fixé en fonction de la zone climatique et de l’altitude du projet. Le label BBC sera obligatoire à compter de 2013 pour toute construction de logement neuf.

    Suite

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